| Предложения инвестиций |
 |
в жилые и коммерческие дома |
|
|
 |
Инвестиционный
проект: жилой многоквартирный дом
в одном из лучших районов Мюнхена
Tихое, очень
удобное место в стратегической
близости к городской жизни.
Запрос информации
|
Элегантный
старинный особнкяк
реставрируется с использованием
новейших технологий, сдача под
ключ. Инвестор может приобрести
весь объект.
Аренда,
согласно информации продавца,
составит приблизительно € 16-€
20/м² |
Более подробную
информацию продавец предоставит
при подтверждении серьезного
интереса к объекту и наличия
капитала.
Общая площадь: 545 м² (€ 6.513,76 /м²)
Стоимость: €
3.550.000,- |
Ref.
INV07 |
 |
Инвестиционный проект: жилой и коммерческий многоквартирный дом в историческом центре Мюнхена,
непосредственное соседство знаменитого Виктуалиенмаркт.
Запрос информации |
Старинный особнкяк реставрируется с использованием новейших технологий, полная реконструкция с перепланировкой, на каждом этаже две эксклюзивных квартиры, сдача под ключ.
Инвестор может приобрести весь объект, объект не поступит на рынок до середины августа 2009 г. Редчайший инвестиционный проект.
Более подробную информацию продавец предоставит при подтверждении серьезного интереса к объекту и наличия капитала.
|
Общая полезная (жилая и коммерческая) площадь: прибл. 550 м²
Ожидаемый доход с аренды: прибл. € 250.000/г.
2 коммерческие единицы на первом этаже
Начиная с третьего этажа квартиры по 85 м² каждая
Начало официальной продажи: середина августа 2009 г.
Стоимость: € 7.500.000,- |
Ref.
INV08 |
 |
Школа
в южной части Мюнхена как объект
вложения капитала.
Использование:
реальное училище, гимназия и
профессионально-техническое
училище. Частная школа, признана и
допущена государством.
Имеется разрешение на застройку
дальнейших 4660 м².
Арендатор:
известная сеть частных школ.
Запрос информации
|
Спрос
этой сети частных школ на площади
настолько велик, что на
сегодняшний день под ПТУ
снимаются соседние площади (прибл.
2000 м²). Фирма по развитию проектов
планирует приобрести 3 соседние
участка; школа, после
приобретения ее инвестором,
готова арендовать эти площади.
Дальнейшая
информация при наличии интереса к
объекту.
|
Чистый
доход с аренды (на сегодняшний
день): € 675.000,-/г.
Предложение на
новую аренду на 20 лет.
Стоимость:
- Существующая
масса: €11.000.000,-
- С
дополнительной новостройкой (вкл.
побочные расходы и планировку): €18.000.000,-
Аренда: €11,25
/м² вкл. площадь новостройки 9620 м²
по ˆ 12 /м² = ˆ 1.298.700,- /г.
Рентабельность:
7,2 % |
Ref.
INV09 |
 |
Жилой
и коммерческий дом в Старом
городе, исторический центр,
близко к Изарской башне (Isartorplatz), Мюнхен
Запрос информации
|
Общая
жилая и полезная площадь: 1100 м²
8 квартир,
1 коммерческая единица
Доход с аренды: €
210.000,-/г.
Дополнительно к
названной площади: возможна
реконструкция и перепланировка
чердачного этажа (квартиры)
|
Стоимость
без затрат на реконструкцию
объекта:
€
5.000.000,-
Нужен ремонт.
Наша фирма помогает найти
строителя и архитектора, кроме
того, мы наблюдаем за ведением
реставрационно-ремонтных работ.
|
Ref.
INV10 |
|
Солидное и надежное вложение капитала в Мюнхене: многоквартирный шестиэтажный жилой дом, полностью сданный в долгосрочную аренду.
Запрос информации |
Оживленный район Мюнхена, станция метрополитена. Дом находится в очень хорошем состоянии, квартиры сданы в долгосрочную аренду, на первом этаже находятся коммерческие площади. |
Возможна последующая продажа квартир в собственность.
Год постройки: 1906 Участок: 1.020 м²
24 квартиры 6 коммерческих единиц, Общая площадь:
2.098,25 м²
Стоимость: €
5.900.000 |
Ref.
INV01 |
 |
Жилой ансамбль в северной части Мюнхена, тихое и зеленое место.
Запрос информации |
27 квартир, сданных в долгосрочную аренду |
Отличная инвестиция, отличная цена
от € 85.000 до € 130.000 |
Ref.
INV02 |
 |
Унтершлайсхайм, город-сателлит Мюнхена, стремительно развивающийся центр индустрии и научных исследований.
Запрос информации |
15
квартир, сданных в долгосрочную аренду |
Отличная инвестиция, отличная цена
от € 85.000 до € 130.000 |
Ref.
INV03 |
 |
УНИКАЛЬНОЕ
ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
СТАРИННОЕ
ЗДАНИЕ В
ЦЕНТРЕ
МЮНХЕНА.
КОММЕРЧЕСКОЕ
ИСПОЛЬЗОВАНИЕ,
ВЫСОКАЯ
РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ
Запрос информации |
Полезная
площадь: 1.582 м²
Полная
площадь:
2.418 м²
Площадь
участка:
590 м²
|
Стоимость:
€ 6.500.000
Стоимость
реконструкции:
€ 4.000.000 |
Ref. INV04 |
 |
СТАРИННОЕ
ЗДАНИЕ В
СЕРДЦЕ
МЮНХЕНА:
КОММЕРЧЕСКОЕ
ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
ПОД ОФИСЫ И
БЮРО
Запрос информации |
Полная
площадь
без
подвала и
чердака:
1.546,85 м²
Площадь
участка: 560 м²
|
Стоимость:
€ 6.500.000
Стоимость
реконструкции:
€ 4.000.000 |
Ref. INV05 |
 |
Вила, классический югендстиль, как жилая усадьба или эксклюзивный филиал фирмы.
Запрос информации |
Вилла
700 м², жилая площадь 450 м² + 170 м² полезная площадь |
Вилла
в комбинации с лофтами
Objekt
4 Lofts в Талькирхен (Мюнхен) вблизи берега Изары и зоологического сада |
Ref.:
GE01 |
 |
Жилой и коммерческой дом в Верхней Баварии, на границе с Австрией. Альпийский лыжный курорт.
Lenggries
Запрос информации |
Полная
площадь 1.754,20 м² |
Стоимость:
€ 2.000.000 |
Ref. INV06 |
