Резиденция в Мюнхене, Бавария
Владельцы: Лилия и Роберт Шедел |
|
Тел. +49-89-96-198-193
Moб. +49-176-96-389-171 |
|
Дальнейшие коммерческие предложения
|
|
|
|
|
 |
|
Ресторан
в очень
живописном
и богатом
баварском
городе, 45 мин
от Мюнхена.
(Германия) |
| Полностью
оборудованный
ресторан/бар
с
прекрасным
традиционным
интерьером.
Эта
богатая
община,
расположенная
менее чем в
часе езды
от Мюнхена,
известна
своим
гольф-клубом,
теннисными
кортами,
отличными
школами...>>> |
| Посадочных
мест:
внутри 70, на
террассе 60. |
| Дальнешая Информация |
Коммерческая
площадь:
прибл. 200 м²: |
|
|
Стоимость:
€ 300.000 |
| Ref.
RES 11 |
|
|
|
 |
|
Офисное здание в Берлине
(Германия) |
| Выгодное расположение в районе Шарлоттенбург. 10 коммерческих единиц, 2 квартиры. Площадь: 1.800 м². Год постройки
1986.
|
| Арендатор с новым арендным договором на 10 лет до 2017 г. |
| Запрос информации |
Арендная плата/год: |
|
Рентабельность:
|
Фактор: |
Стоимость:
€ 179.000 |
| Ref.
COM 05 |
|
|
|
|
|
Жилой и коммерческий дом в Мюнхене.
(Германия) |
| Очень хорошее местоположение на Курфюрстенплатц, 5 квартир и 5 площадей под коммерческое использование. Площадь: 1.100 м². Подземные гаражи. |
| Год постройки 1980. |
| Запрос информации |
Арендная плата/год: €
220.000 |
|
Рентабельность: 5,7%
|
Фактор:
17,5 |
Стоимость:
€ 3.850.000 |
| Ref.
COM 06 |
|
|
|
|
|
Жилой и коммерческий дом или гостиница в Берлине
(Германия) |
| Отличное место в районе Вильмесдорф. В настоящее время пустует. Площади под жилье: 1.270 м², возможно увеличение площадей за счет перепланировки чердачного пространства. Площадь под коммерцию: 1.066 м². Год постройки 1970. Кап.ремонт/модернизация под жилой и коммерческий дом или отель.
|
|
| Запрос информации |
Арендная плата/год: €
325.000 |
|
Рентабельность:
7,1 %
|
Фактор:
14,1 |
Стоимость:
€ 4.600.000 |
| Ref.
COM 07 |
|
|
|
|
|
Офисное здание в Веймаре (ВосточнаяГермания) |
| Привлекательный комплекс из офисных зданий в наилучшем месте,
отличное состояние.
Годы постройки 1895/1998. Площадь:
7.436 м². |
| Полностью сдано в аренду с огромным потенциалом увеличения арендной платы. |
| Запрос информации |
Арендная плата/год: €
695.000 |
|
Рентабельность: 7,31
%
|
Фактор:
13,7 |
Стоимость:
€ 9.500.000 |
| Ref.
COM 08 |
|
|
|
|
|
Жилой и коммерческий дом в Мюнхене.
(Германия) |
| Очень хорошее местоположение, привлекательное здание, истрический фасад, 22 квартиры и различные площади под магазины, офисы и врачебные практики. Площадь: 3.200 м². Подземные гаражи. Отличное состояние объекта, полностью сдано в аренду. |
| Из соображений тактичности
информация только
серьезному покупателю. |
| Запрос информации |
Арендная плата/год: €
488.500 |
|
Рентабельность: 4,92
%
|
Фактор:
20,3 |
Стоимость:
€ 9.920.000 |
| Ref.
COM 09 |
|
|
|
|
|
Супермаркет самообслуживания под Лейпцигом
(Восточная Германия). |
| Строительство супермаркета на оживленной улице, отличное транспортное сообщение. Планируемая сдача в эксплуатацию 2008/2009 г. |
| Арендный договор на 15 лет с известной сетью супермаркетов. |
| Запрос информации |
Арендная плата/год:
€ 104.208 |
|
Рентабельность:
7,55 %
|
Фактор:
13,3 |
Стоимость:
€ 1.350.000 |
| Ref.
COM 10 |
|
|
|
|
|
Строительство супермаркета известной сети под Фрайбургом
(Бавария, Германия). |
| Выгодное местоположение. Площадь: 1.815 м².
Сдача в эксплуатацию 09/2009 г. |
| Арендный договор на 15 лет плюс возможн. 3х5 лет. |
| Запрос информации |
Арендная плата/год: €
139.999 |
|
Рентабельность: 7,4%
|
Фактор:13,5 |
Стоимость:
€ 1.890.000 |
| Ref.
COM 12 |
|
|
|
|
|
Строительство супермаркета под Саарбрюкеном
(земля Саарланд, Германия). |
| Строительство ведется в двух этапах: супермаркет самообслуживания (1. очередь) плюс магазин розничн. торговли (2. очередь). Площадь: 1.587 м².
Сдача в эксплуатацию 04/2009 г. |
| Арендный договор на 15 лет. |
| Запрос информации |
Арендная плата/год:
€ 176.000 |
|
Рентабельность:
|
Фактор: |
Стоимость:
€ 2.400.000 |
| Ref.
COM 13 |
|
|
|
|
|
Строительство супермаркета на Боденском озере
(земли Баден-Вюрттемберг и Бавария, Германия). |
| Очень выгодное расположение в центре города.
Cдача в эксплуатацию
09/2009 г. |
| Арендный договор на 15 лет с известной сетью супермаркетов. |
| Запрос информации |
Арендная плата/год:
€ 184.920 |
|
Рентабельность:
7,4 %
|
Фактор:
13,5 |
Стоимость:
€ 2.500.000 |
| Ref.
COM 14 |
|
|
|
|
|
"Burger King" ресторан в Кобленце, очень выгодное расположение в привлекательном жилом районе.
(Райнланд-Пфальц, Германия) |
| Коммерческий объект из 6 единиц (fast food ресторан, игровой салон, офисы и т.д.) Год постройки 2001.
|
|
| Запрос информации |
Арендная плата/год:
€ 261,444 |
|
Рентабельность:
8,15 %
|
Фактор:
12,3 |
Стоимость:
€ 3.210.000 |
| Ref.
COM 19 |
|
|
|
|
|
Супермаркет самообслуживания под Гамбургом
(Германия). |
Известная сеть супермаркетов, плюс фитнес зал (тренажерный зал).
Год постройки 2001, расширение в 2008/2009 г. |
| Новый арендный договор с известной сетью супермаркетов
до 04/2021. |
| Запрос информации |
Арендная плата/год: |
|
Рентабельность:
8,2 %
|
Фактор:
12,2 |
Стоимость:
€ 3.330.000 |
| Ref.
COM 20 |
|
|
|
|
|
Центр логистики и перевозок в Нижней Баварии, строительство началось.
( Германия). |
| Строительство центра логостики -просторное офисное здание, складские помещения, наружные пространства под склады. |
| Начало строит-ва 3. квартал 2008 г., сдача в эксплуатацию 1. квартал 2009 г. |
| Запрос информации |
Арендная плата/год:
€ 282.000 |
|
Рентабельность:
7,5 %
|
Фактор:
13,3 |
Стоимость:
€ 3.750.000 |
| Ref.
COM 21 |
|
|
|
|
|
Строительство торгового центра под Штутгартом
(земля Баден-
Вюрттемберг, Германия) |
| Площадь 2.350 м², 5 арендаторов с договорами аренды на 10-12 лет. |
| Сдача в эксплуатацию 10/2008 + лето 2009 г. |
| Запрос информации |
Арендная плата/год:
€ 288.402 |
|
Рентабельность:
7,5 %
|
Фактор:
13,3 |
Стоимость:
€ 3.840.000 |
| Ref.
COM 22 |
|
|
|
|
|
Офисное здание, пригород Мюнхена
(Бавария, Германия) |
| Элегантное офисное здание с высочайшими стандартами отделки и оборудования.
Год постройки 1991
Площадь: 2.537 м². |
| 7 надежных арендаторов с арендными договорами до 2009-2013 г. |
| Запрос информации |
Арендная плата/год:
€ 280.300 |
|
Рентабельность:
6,52 %
|
Фактор:
15,3 |
Стоимость:
€ 4.300.000 |
| Ref.
COM 23 |
|
|
|
|
|
Специализированный торговый центр под Дюссельдорфом
(Германия) |
| Строительство специализированного торгового торгового центра с 7 коммерческими единицами. Строительство началось,
сдача в эксплуатацию 04/2009 г. |
| 6 арендных договоров на 10 лет, 1 на 5 лет. |
| Запрос информации |
Арендная плата/год:
€ 372.240 |
|
Рентабельность:
7,75 %
|
Фактор:
12,9 |
Стоимость:
€ 4.800.000 |
| Ref.
COM 24 |
|
|
|
|
|
Специализированный торговый центр под Ахеном (земля Сев. Рейн-Вестфалия, Германия) |
| Очень выгодное расположение в индустриальном районе, площадь 3.950 м². Сдача в эксплуатацию 07/2008 г. |
| 4 арендатора с договорами на 10-12 лет. |
| Запрос информации |
Арендная плата/год:
€ 387.424 |
|
Рентабельность:
7,9 %
|
Фактор:
12,7 |
Стоимость:
€ 4.920.000 |
| Ref.
COM 25 |
|
|
|
|
|
2 супермаркета самообслуживания в земле Баден-Вюрттемберг
(Германия) |
| Строительство двух супермаркетов,
Площадь 1.086 м² +
2.370 м². Сдача в эксплуатацию
3-5/2008 г. |
| Аренда на 15лет плюс опцион от двух известных сетей супермаркетов. |
| Запрос информации |
Арендная плата/год:
€ 372.296 |
|
Рентабельность:
7,5 %
|
Фактор:
13,3 |
Стоимость:
€ 4.950.000 |
| Ref.
COM 26 |
|
|
|
|
|
Специализированный торговый центр под Франкфуртом
( Германия) |
| Строительство небольшого специализированного торгового торгового центра с 4 арендаторами. Строительство началось, Сдача в эксплуатацию весна 2009 г.
Площадь 3.000 м² |
| Аренда на 15лет плюс опцион от известных сетей супермаркетов. |
| Запрос информации |
Арендная плата/год:
€ 375.660 |
|
Рентабельность:
7,4 %
|
Фактор:
13,5 |
Стоимость:
€ 5.070.000 |
| Ref.
COM 27 |
|
|
|
|
|
Специализированный торговый центр под Ульмом (земля Баден-Вюрттемберг,
Германия) |
| Специализированный торговый центр, новостройка, сдача под ключ и открытие в июне 2008г.
Площадь 3.500 м² |
| Аренда на
10/12,5 лет. |
| Запрос информации |
Арендная плата/год:
€ 481.200 |
|
Рентабельность:
7,5 %
|
Фактор:
13,3 |
Стоимость:
€ 6.400.000 |
| Ref.
COM 28 |
|
|
|
|
|
4 супермаркета самообслуживания в землях
Райнланд-Пфальц и Хессен
( Германия) |
| 1 владелец.
Год постройки
1998/99. Площадь
1.050-1.450 м²
|
|
Аренда до 2015-2017 г.+ |
| Запрос информации |
Арендная плата/год:
€ 730.000 |
|
Рентабельность:
8,6 %
|
Фактор:
11,6 |
Стоимость:
€ 8.460.000 |
| Ref.
COM 29 |
|
|
|
|
|
Супермаркеты самообслуживания в земле Саксония
(Восточная
Германия) |
| 5 супермаркетов самообслуживания.
Сдача в эксплуатацию 2008 г. Площадь
3.000 м² |
| Только один арендатор с арендой на 10 лет +опцион на 5х3 года. |
| Запрос информации |
Арендная плата/год:
€ 688.000 |
|
Рентабельность:
8 %
|
Фактор:
12,5 |
Стоимость:
€ 8.600.000 |
| Ref.
COM 30 |
|
|
|
|
|
Пакет из 3 обьектов
в земле Саксония (Восточная
Германия) |
| Торговый центр, торговый центр с квартирами, супермаркет самообслуживания, в общей сложности 31 коммерч. единица
(Площадь 11.084 м²)
и 8 квартир (614 м²) |
| Коммерческая аренда на 12-20 лет |
| Запрос информации |
Арендная плата/год:
€ 1.170.000 |
|
Рентабельность:
11,9 %
|
Фактор:
8,4 |
Стоимость:
€ 9.640.000 |
| Ref.
COM 31 |
|
|
|
|
|
Офисное здание в Нюрнберге
(Бавария, Германия) |
| Выгодное расположение в городе, отличное состояние.
Площадь 7.000 м² |
| Только один арендатор с арендой на 10 лет до 2018 +опцион. |
| Запрос информации |
Арендная плата/год:
€ 675.000 |
|
Рентабельность:
6,8 %
|
Фактор:
14,7 |
Стоимость:
€ 9.900.000 |
| Ref.
COM 32 |
|
|
|
|
|
OBI-супермаркет строительных материалов в южной Германии. |
| Строительство супермаркета
строительных материалов. Сдача в эксплуатацию 2009 г. |
| Аренда на 15лет плюс опцион. |
| Запрос информации |
Арендная плата/год:
€ 720.000 |
|
Рентабельность:7,25 %
|
Фактор:
13,8 |
Стоимость:
€ 9.950.000 |
| Ref.
COM 33 |
|
|
|
|
|
Офисное здание в Мюнхене
(Бавария, Германия) |
| Выгодное расположение в городе.
Площадь 6.000 м² |
| Только один арендатор с арендой на 10 лет до 2013 +опцион. |
| Запрос информации |
Арендная плата/год:
€ 715.000 |
|
Рентабельность:
7,15 %
|
Фактор:
14 |
Стоимость:
€ 10.000.000 |
| Ref.
COM 34 |
|
|
|
|
|
5 супермаркетов самообслуживания в Баварии и Дрездене
( Германия) |
| 5 супермаркетов самообслуживания , новостройки (2007/2008).
Площадь 3.000 м² |
| Аренда на
10-15лет плюс
опцион от известных сетей супермаркетов. |
| Запрос информации |
Арендная плата/год:
€ 789.219 |
|
Рентабельность:
7,7 %
|
Фактор:
13 |
Стоимость:
€ 10.260.000 |
| Ref.
COM 35 |
|
|
|
|
|
Центр логистики под Штутгартом
(земля Баден-Вюрттемберг,
Германия) |
1 объект логистики: новостройка 2008 г., площадь 8.400 м² на участке 21.000 м².
Стоимость € 8.440.000
2 объект логистики: год постройки 2000/2002 г., площадь 3.010 м² на участке 5.700 м².
Стоимость € 2.860.000
|
| Известный арендатор с арендой на 10 лет. |
| Запрос информации |
Арендная плата/год:
€ 967.200 |
|
Рентабельность:
8,56 %
|
Фактор:
11,7 |
Стоимость:
€ 11.300.000 |
| Ref.
COM 36 |
|
|
|
|
|
Торговый центр под Кельном
( Германия) |
| Очень выгодное расположение
, открыт 10/2006 г. Площадь
5.500 м² |
| Известные арендаторы с арендой на 10-15 лет. |
| Запрос информации |
Арендная плата/год:
€ 851.000 |
|
Рентабельность:
7,4 %
|
Фактор:
13,5 |
Стоимость:
€ 11.500.000 |
| Ref.
COM 37 |
|
|
|
|
|
Пакет из 7 коммерческих объектов
( Германия) |
| 2 супермаркета самообслуживания, 3 специализированных торговых центра, новостройки. Главный арендаторы-известные сети суперкаркетов. |
| Известные арендаторы с арендой на
13-15 лет +опцион. |
| Запрос информации |
Арендная плата/год:
€1.000.000 |
|
Рентабельность:
7,75 %
|
Фактор:
12,9 |
Стоимость:
€ 12.900.000 |
| Ref.
COM 38 |
|
|
|
|
|
Промышленный и специализированный торговый центр в Баварии
( Германия) |
| Очень выгодное расположение
. |
| Промышл. центр с 5 арендаторами на 10-12 лет + опцион, специализированный торговый центр с арендой на 15 лет + опцион. |
| Запрос информации |
Арендная плата/год:
€ 1.030.000 |
|
Рентабельность:
7,8 %
|
Фактор:
12,8 |
Стоимость:
€ 13.230.000 |
| Ref.
COM 39 |
|
|
|
|
|
Торговый мол в южной Баварии
( Германия) |
| Специализированный торговый центр в Баварии с очень известным основным и различными надежнами побочными арендаторами. |
| Известные арендаторы с арендой на
20 let + 10-15 лет + опцион. |
| Запрос информации |
Арендная плата/год:
€ 1.160.000 |
|
Рентабельность:
6,9 %
|
Фактор:
14,5 |
Стоимость:
€ 16.800.000 |
| Ref.
COM 40 |
|
|
|
|
|
Специализированный торговый центр под Кельном
( Германия) |
| Очень выгодное расположение под Кельном, открытие 4/2008 г.
Площадь
8.660 м²
|
| Известные арендаторы с арендой на 10-15 лет.
100% новых сдач в аренду. |
| Запрос информации |
Арендная плата/год:
€ 1.175.000 |
|
Рентабельность:
6,55 %
|
Фактор:
15,3 |
Стоимость:
€ 17.950.000 |
| Ref.
COM 41 |
|
|
|
|
|
Пакет из 7 специализированных торговых центров в земле Нижняя Саксония
( Германия) |
| 8 специализированных торговых центров и фирменный магазин тканей. |
| Aрендa
до 2018-2020 г. |
| Запрос информации |
Арендная плата/год:
€ 1.560.000 |
|
Рентабельность:
7,87 %
|
Фактор:
12,7 |
Стоимость:
€ 20.980.000 |
| Ref.
COM 42 |
|
|
|
|
|
Пакет из различных специализированных супермаркетов на юго-западе
( Германия) |
| 6 специализированных супермаркетов и супермаркет строительных материалов, новостройки, один владелец. Год постройки 2008/2009. |
| Известные арендаторы с арендой на 10-15 лет. |
| Запрос информации |
Арендная плата/год:
€ 1.800.000 |
|
Рентабельность:
7,4 %
|
Фактор:
13,5 |
Стоимость:
€ 24.310.000 |
| Ref.
COM 43 |
|
|
|
|
|
Торговый центр
в Берлине ( Германия) |
| Очень выгодное расположение,
новостройкa.
Площадь 25.000 м² |
| Известные арендаторы с арендой на 10-15 лет+ опцион. |
| Запрос информации |
Арендная плата/год:
€ 3.100.000 |
|
Рентабельность:
6,9 %
|
Фактор:
14,5 |
Стоимость:
€ 44.900.000 |
| Ref.
COM 44 |
|
|
|
|
|
Торговый центр в южной Баварии
( Германия) |
| Очень выгодное расположение в центре города, великолепное состояние. Площадь: 20.000 м², достаточно мест для парковки машин. |
| Известные арендаторы,
основной арендатор (50% площадей и аренды) с новым арендным договором на 12 лет с опционом. |
| Запрос информации |
Арендная плата/год:
€ 3.300.000 |
|
Рентабельность:
6,67 %
|
Фактор:
15 |
Стоимость:
€ 50.000.000 |
| Ref.
COM 45 |
|
|
|
|
|
3 специализированных торговых центра в Баварии и Баден-Вюрттемберге
( Германия) |
| Новостройки, сдача в эксплуатацию 2008/2009 г. |
| 31 арендатор, все с арендными договорами на 10-15 лет с опционами. |
| Запрос информации |
Арендная плата/год:
€ 4.000.000 |
|
Рентабельность:
6,9 %
|
Фактор:
14,5 |
Стоимость:
€ 56.000.000 |
| Ref.
COM 46 |
|
|
|
|
|
Пакет из супермаркетов самообслуживания и специализированных торговых центров на юго-западе
( Германия) |
| 8 супермаркетов самообслуживания и специализированных торговых центров, новостройки, один владелец. год постройки
2007/2009 г. Возможно деление пакета. |
| Известные арендаторы с арендой на 10-15 лет+ опцион. |
| Запрос информации |
Арендная плата/год:
€ 4.930.000 |
|
Рентабельность:
7,15 %
|
Фактор:
14 |
Стоимость:
€ 69.000.000 |
| Ref.
COM 47 |
|
|
|
|
|
Пакет из центров логистики в лучших местах.
( Германия) |
| 5 центров логистики в лучших местах. Общая площадь участков 310.000 м², полезная площадь 145.000 м². Только два арендатора с наилучшей репутацией и платежеспособностью. |
| Все объекты с арендными договорами на как минимум 10 лет. |
| Запрос информации |
Арендная плата/год:
€ 6.800.000 |
|
Рентабельность:
8 %
|
Фактор:
12,5 |
Стоимость:
€ 85.000.000 |
| Ref.
COM 48 |
|
|
|
